Licytacje komornicze: jak kupować na aukcjach komorniczych w Polsce

Czym są licytacje komornicze ruchomości

Gdy sąd orzeknie, że ktoś musi zapłacić dług, a ten nie może lub nie chce zapłacić, sąd może nakazać komornikowi zajęcie i sprzedaż jego mienia ruchomego — samochodów, elektroniki, mebli, narzędzi, sprzętów domowych. Komornik publikuje obwieszczenie na tablicy ogłoszeń sądu oraz na stronie Krajowej Rady Komorniczej licytacje.komornik.pl.

Ogłoszenie zawiera czas i miejsce licytacji, opis przedmiotów, wartość szacunkową (oszacowanie), cenę wywoławczą oraz informację, kiedy i gdzie można obejrzeć mienie przed licytacją. To proces publiczny — każdy może uczestniczyć, z wyjątkiem osób prawnie wykluczonych.

Cena wywoławcza, wycena i druga licytacja

Wycena to ekspercka ocena wartości przedmiotów. Na pierwszej licytacji cena wywoławcza wynosi trzy czwarte (3/4) wyceny. Jeśli żadna oferta nie osiągnie tej ceny, sąd może zarządzić drugą licytację, na której cena wywoławcza spada do połowy (1/2) wyceny. Przedmiot nie może zostać sprzedany poniżej ceny wywoławczej na żadnej z licytacji.

Na przykład, jeśli przedmiot jest wyceniony na 8 000 zł, pierwsza licytacja zaczyna się od 6 000 zł. Jeśli nic się nie sprzeda, druga licytacja zaczyna się od 4 000 zł. Rękojmia (patrz niżej) jest obliczana od wyceny, nie od ceny wywoławczej.

Rękojmia: wadium i kiedy je tracisz

Aby licytować, musisz wpłacić rękojmię — wadium w wysokości jednej dziesiątej (1/10) wyceny. Przy licytacji stacjonarnej wpłać do końca dnia roboczego poprzedzającego licytację. Jeśli wycena jest niższa niż 5 000 zł, rękojmia nie jest wymagana przy licytacji stacjonarnej.

Przy e-licytacji przelej rękojmię na konto komornika co najmniej dwa dni robocze przed rozpoczęciem aukcji. Numer konta znajdziesz w ogłoszeniu.

Tracisz rękojmię, gdy:

• Wygrasz i nie zapłacisz pełnej ceny w terminie
• Twoja oferta jest nieważna z powodu wykluczenia z licytacji

Rękojmia to nie opłata — jeśli wygrasz, zaliczana jest na poczet finalnej płatności.

Online e-licytacja krok po kroku

Większość licytacji ruchomości odbywa się online przez system e-licytacji. Oto jak to działa, zgodnie z art. 879²–879⁹ KPC (sprawdzone zgodnie z tekstem obowiązującym na dzień 14 września 2026 r.):

1. Ogłoszenie publikowane — co najmniej siedem dni kalendarzowych przed licytacją, na licytacje.komornik.pl pojawiają się zdjęcia, opis, wycena, cena wywoławcza, godziny oględzin i dane konta komornika.
2. Oględziny — w ogłoszeniu znajdziesz, kiedy i gdzie możesz obejrzeć przedmioty. To jedyna okazja, żeby sprawdzić stan przed licytacją.
3. Rejestracja i wpłata rękojmi — załóż konto na portalu (regulamin i kroki rejestracji nie zostały przez nas sprawdzone — przeczytaj przed licytacją). Przelej rękojmię co najmniej dwa dni robocze przed startem aukcji. Podajesz PESEL, numer dokumentu tożsamości i oświadczenie o ustroju majątkowym.
4. Aukcja trwa — siedem dni kalendarzowych, od 09:00 do 14:00 w dni robocze. Licytacja jest progresywna.
5. Reguła przedłużenia — oferta złożona w ostatnich pięciu minutach wydłuża aukcję o pięć minut. Może się to powtarzać.
6. Przybicie — najwyższa oferta zostaje potwierdzona. Sąd doręcza zawiadomienie, a zwycięzca musi zapłacić do 18:00 następnego dnia roboczego.
7. Odbiór — odbierasz przedmioty natychmiast po płatności. Bez zwłoki, bez możliwości przechowania.

Oględziny przed licytacją

W ogłoszeniu znajdziesz dokładne miejsce i czas, kiedy możesz obejrzeć ruchomości. To kluczowe — kupujesz bez gwarancji, więc musisz zobaczyć, co kupujesz.

Co sprawdzać pod kątem odsprzedaży:

• Stan fizyczny: pęknięcia, zarysowania, brakujące części, zużycie krawędzi
• Elektronika: czy włącza się, czy są kable i piloty, czy są komunikaty błędów
• Funkcjonalność: testuj, jeśli możliwe, zwłaszcza narzędzia, urządzenia i sprzęty
• Kompletność: porównaj z opisem, sprawdź, czy wymienione akcesoria są obecne
• Numery seryjne: zapisz je i zweryfikuj zgodność z ogłoszeniem

Jeśli nie możesz uczestniczyć osobiście, zapytaj kancelarię komorniczą, czy mogą dostarczyć dodatkowe zdjęcia. Niektóre przedmioty są sprzedawane w zaplombowanych partiach — wtedy kupujesz w ciemno.

Więcej o testowaniu elektroniki znajdziesz na stronie jak testować używaną elektronikę (po angielsku).

Po wygranej: płatność, odbiór i brak gwarancji

Gdy sąd potwierdzi Twoją wygraną (przybicie), musisz zapłacić pełną cenę do godziny 18:00 w dniu roboczym następującym po doręczeniu zawiadomienia. Płatność na konto komornika — dane w ogłoszeniu.

Odbiór jest natychmiastowy. Musisz zabrać przedmioty od razu po zapłacie. Komornik nie organizuje transportu ani przechowania. Uwzględnij koszty i logistykę przed licytacją.

Nie masz gwarancji (rękojmi). To najważniejsza zasada dla odsprzedawców. Zgodnie z art. 879 KPC kupujący staje się właścicielem wolnym od wszelkich obciążeń i nie może zgłaszać roszczeń z tytułu wad. Jeśli kupisz laptopa, który następnego dnia przestanie działać, lub narzędzie z brakującą częścią, nie masz regresu do komornika ani poprzedniego właściciela.

Czy warto dla odsprzedawcy? Lista maksymalnej oferty

Aukcje komornicze mogą oferować przedmioty poniżej wartości rynkowej, ale zasada braku gwarancji oznacza, że musisz wliczyć ryzyko w swoje obliczenia. Użyj tej listy przed licytacją:

• Pobierz kwotę wyceny z ogłoszenia
• Oszacuj cenę odsprzedaży na podstawie porównywalnych przedmiotów na Vinted, OLX lub Allegro Lokalnie
• Odejmij prowizje platformy sprzedaży (na przykład załóż 10% na prowizje)
• Odejmij szacowane koszty transportu i odbioru
• Odejmij koszty naprawy lub czyszczenia, jeśli przedmiot wymaga pracy
• Dodaj bufor na ryzyko braku gwarancji — jeśli się zepsuje, tracisz
• Wynik to Twoja maksymalna oferta. Nie przekraczaj jej.

Jeśli wynik jest ujemny lub ledwie dodatni, aukcja nie jest warta zachodu. Idź dalej.

Narzędzie do obliczania maksymalnej ceny zakupu znajdziesz w naszym kalkulatorze ceny zakupu.

Ten kanał najlepiej działa dla przedmiotów, które możesz obejrzeć, szybko odsprzedać i częściowo pokryć stratę, jeśli coś jest nie tak. Elektronika, narzędzia i meble w dobrym stanie to najczęstsze kandydaty do odsprzedaży. Samochody i pojazdy wymagają osobnego sprawdzenia i rejestracji — nieruchomości są poza zakresem tej strony.

Inne kanały zaopatrzenia znajdziesz na stronie o zaopatrzeniu z wyprzedaży mieszkań (po angielsku).